Stavební a technický dozor Karlovy Vary

stavební a technický dozor při realizaci staveb (zateplení budov, rekonstrukce střech, odvlhčení suterénů budov)

koordinace přípravy stavby

organizace při výběrových řízeních

poradenství při zatékání do budov

poradenství při reklamacích

Reference

Jak sami dobře víte jakákoli stavba je celkem složitá činnost, na které se podílí spousta řemesel a lidí. A pokud stavebník není profesionálem v oboru výstavby, je nutné, aby na vlastní stavbě byl stavební dozor. Stavba vlastně začíná tvorbou projektové dokumentace, tu Vám zhotoví projektant. Pro její technickou kontrolu při převzetí už je výhodné mít svůj stavební dozor. Stavební dozor už je důležitý při samotném výběru stavební firmy, neboť kvalifikovaně dokáže posoudit cenové nabídky stavebních firem a tím i významně ovlivnit cenu stavby.

Jaká je vlastně funkce stavebního dozoru?  

Příprava stavby - provádím kontrolu projektové dokumentace a odpovídajícího rozpočtu. Zajistím výběr dodavatelské stavební firmy a připravím tento výběr, včetně podkladů pro uzavření smlouvy. 

Provádění stavby - předávám staveniště dodavateli stavby, dohlížím nad prováděním stavebních prací, kontroluji zda stavební materiály odpovídají projektu a rozpočtu. Kontroluji dodavatele, aby vedl řádně stavební deník. Kontroluji konstrukce, které budou zakryty při dalším provádění stavebních prací. Dohlížím na dodržování BOZP a PO. Kontroluji plnění stavebních prací dle harmonogramu a odsouhlasuji fakturaci od stavební firmy. Řeším případné změny, doplňky v projektové dokumentaci ve spolupráci s dodavatelem projektu. Dále informuji stavebníka o postupu prací na stavbě. Účastním se kontrolních dnů na stavbě.

Ukončení stavby - zajišťuji od dodavatele stavby tyto doklady:  podklady nutné k ukončení stavebních prací včetně atestů zabudovaných stavebních výrobků, návody k použití na dodané stavební výrobky, revize a zkoušky a jejich protokoly . Dohlížím na provedení soupisu vad a nedodělků a kontroluji  jejich odstranění při předávání stavby. Dohlížím na průhlednost při konečném finančním vyrovnání. Zúčastním se kolaudačního řízení.

Certifikáty